Javna nadmetanja

NATJEČAJ  
za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta  

Raspisuje se natječaj za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta kako slijedi:  

 
R.  
br.  
  
Kat. opći na  
  
Namjena –  djelatnost  
  
Katastarska  čestica  
  
Ukupna  površina  m2  
  
Mjesečna  jedinična  zakupnina  (bez PDV)  
 Početna  zakupnina  EUR/mj.  (bez PDV)  
Početna  zakupnina  EUR/god.  (bez PDV)  
  
Jamčevina  u EUR  

1. Pula Najam četiri  padel  
igrališta dio 4863/1  
dio 4863/8 2010 0,2 €/m? 402,00 4.824,00 4.824,00 

Obuhvat predmeta zakupa prikazan je u grafičkom prilogu koji se nalazi u prilogu natječaja i čini  njegov sastavni dio.  
Predmetno zemljište daje se u zakup najpovoljnijem ponuditelju od dana sklapanja ugovora na  vrijeme od 10 godina.  
Najpovoljniji ponuditelj je onaj koji je ponudio najviši iznos godišnje zakupnine; na ugovorenu  zakupninu obračunava se porez na dodanu vrijednost.  
Zakupnina će se revalorizirati na godišnjoj osnovi korištenjem Indeksa potrošačkih cijena (CPI)  kojeg objavljuje Državni zavod za statistiku RH u cijelom razdoblju trajanja zakupnog odnosa,  ukoliko CPI na godišnjoj osnovi bude veći od +2%; smanjenje CPI neće imati za posljedicu  smanjenje zakupnine.  
Na ime osiguranja plaćanja zakupnine i drugih obveza prema zakupodavcu, najpovoljniji  ponuditelj obvezan mu je prilikom sklapanja ugovora o zakupu uručiti solemniziranu bianco  zadužnicu na iznos od 10.000,00 € s naznačenom odgovornom osobom kao jamcem-platcem.  
NAMJENA ZEMLJIŠTA  
  
Na predmetnom zemljištu moguće je obavljati djelatnost u skladu s namjenom utvrđenom u  točki I Natječaja.  
Za prilaz zemljištu najpovoljniji ponuditelj i korisnici prostora ovlašteni su koristiti isključivo  prometnice koje se nalaze na sjevernoj strani zakupljenog zemljišta.  
Ukoliko na predmetnom zemljištu zakupnik obavlja radnje suprotne onima dozvoljenima  ugovorom o zakupu, čiji je nacrt u prilogu natječaja i čini njegov sastavni dio, ugovor se raskida,  a zemljište će se ponovno izložiti natječaju. 
Po prestanku ugovora o zakupu, zakupnik je u obvezi zemljište predati u posjed zakupodavca u  stanju u kojem ga je i primio.  
Eventualna izmještanja i postavljanja instalacija i priključaka na predmetnom zemljištu zakupnik  će izvršiti o vlastitom trošku u skladu s posebnim uvjetima nadležnih pravnih osoba.  Igrališta za padel o vlastitom trošku nabavlja i postavlja zakupnik, a rok za privođenje zemljišta  ugovorenoj namjeni iznosi 6 mjeseci od dana sklapanja ugovora o zakupu i ugovorit će se kao  bitan sastojak ugovora. Rok za privođenje namjeni ne utječe na obavezu plaćanja zakupnine,  koju je zakupnik dužan platiti u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora.  Zakupnik je u obvezi snositi javna davanja vezana za postavljanje i održavanje sportskih igrališta  na predmetu zakupa (komunalni doprinos, komunalna naknada i dr.).  
Zemljište se daje u zakup u viđenom stanju, što isključuje vezane prigovore zakupnika.  
II  
  
Natječaj za davanje u zakup zemljišta iz točke I Natječaja provest će se prikupljanjem pisanih  ponuda.  
III  
  
Jamčevina za sudjelovanje na natječaju iznosi jednu početnu godišnju zakupninu. Jamčevina se  uplaćuje na bankovni račun Pula usluge i upravljanje d.o.o. otvoren u Hrvatskoj poštanskoj banci  d.d, broj računa IBAN HR8523900011100350627, poziv na broj: OIB ponuditelja.  
IV  
  
Ugovor o zakupu sklapa se u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke o prihvatu ponude i  sklapanju ugovora.  
Najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude nakon donošenja Odluke o prihvatu ponude i  sklapanju ugovora ili ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u ostavljenom roku, gubi pravo na  sklapanje ugovora o zakupu i povrat uplaćene jamčevine, a zemljište će se ponovno izložiti  natječaju.  
Ponuditelji kojima su ponude utvrđene kao nevaljane ili nepovoljne, uplaćena jamčevina vratit  će se u roku od pet dana od donošenja Odluke iz stavka I, a najpovoljnijem ponuditelju uračunat  će se u prvu godišnju zakupninu.  
Zakupnik snosi troškove solemnizacije ugovora o zakupu i trošak geodetskog omeđivanja  zakupljenog zemljišta.  
V  
  
Zakupninu zakupnik plaća godišnje unaprijed.  
Zemljište se daje u zakup prema uvjetima iz nacrta Ugovora o zakupu, koji se nalazi u prilogu  natječaja i čini njegov sastavni dio; davanjem ponude, ponuditelj prihvaća ugovorne uvjete u  slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija. 
VI  
  
PRAVILA NADMETANJA  
  
Svoje ponude ponuditelji predaju u zatvorenim omotnicama s naznakom 'Ne otvaraj – ponuda  za zakup zemljišta', putem pošte ili neposredno u prostorijama društva, na adresi Pula usluge i  upravljanje d.o.o. Pula, Trg kralja Tomislava 7, te one moraju biti zaprimljene najkasnije do dana  16.travnja 2024. u 12,00 sati.  
1. Povjerenstvo za provedbu natječaja, na mjestu i u vrijeme određenim za provedbu javnog  nadmetanja uvodno otvara nadmetanje i zaprima prijave i dokaze.  
2. Natjecatelji prijavljuju sudjelovanje u javnom nadmetanju na način da nakon uvodnog  otvaranja nadmetanja predaju Komisiji za provedbu natječaja prijavu s osobnim podacima te  prilaganjem dokaza (u izvorniku ili ovjerenom presliku):  
- o uplati jamčevine (uplatnica)  
- o podmirenju svih dospjelih dugovanja prema Gradu Puli (potvrda Upravnog odjela za  financije, gospodarstvo i provedbu ITU mehanizma Grada Pule-Pola, Pula, Polanijev prilaz 2)  - o podmirenju svih dospjelih dugovanja prema državnom proračunu (potvrda Porezne uprave)  - punomoć za zastupanje (ako na nadmetanju sudjeluje osoba u svojstvu punomoćnika),  odnosno ovlaštenje predstavnika pravnih osoba.  
3. Povjerenstvo za provedbu natječaja razmatra prijave i dokaze, utvrđuje njihovu pravnu  valjanost, te donosi odluku koju odmah objavljuje.  
4. Po okončanju nadmetanja Povjerenstvo za provedbu natječaja utvrđuje koja se ponuda  smatra najpovoljnijom te takvo utvrđenje unosi u zapisnik.  
5. Zapisnik o provedenom nadmetanju s prijedlogom za prihvat ponude koju smatra  najpovoljnijom, Povjerenstvo za provedbu natječaja dostavlja upravi društva na razmatranje i  odlučivanje.  
6. Odluku o prihvatu najpovoljnije ponude i sklapanju ugovora uprava društva donosi u roku od  5 dana od primitka zapisnika i prijedloga.  
7. Ugovor o zakupu sklapa se u roku od 8 dana od donošenja Odluke uprave društva o prihvatu  ponude i sklapanju ugovora.  
Podnošenjem prijave na natječaj koja sadrži njegove osobne podatke, uz tražene priloge,  ponuditelj daje privolu za njihovo prikupljanje, obradu i korištenje istih javnom objavom na  internetskim stranicama Društva, a u svrhu u koju su prikupljeni.  
Ponuditelj koji ima nepodmirenih dospjelih obveza prema Društvu bit će isključen iz postupka.    
  
VII  
  
Zainteresirani ponuditelji mogu dobiti sve informacije u vezi natječaja i izvršiti uvid u položaj  nekretnina iz točke I. ovog Natječaja u prostorijama Pula usluge i upravljanje d.o.o. Pula, Trg  kralja Tomislava 7, tijekom uredovnog vremena. 
VIII  
  
Otvaranje pisanih ponuda provest će se u prostorijama Pula usluge i upravljanje d.o.o. Pula, Trg  kralja Tomislava 7, sala za sastanke broj 2, dana 16.travnja 2024. u 12,00 sati. 
Pula usluge i upravljanje d.o.o. pridržava pravo poništiti objavljeni natječaj u cijelosti ili  djelomično, bez posebnog obrazloženja, do donošenja Odluke o prihvatu ponude i sklapanju  ugovora o zakupu građevinskog zemljišta.  

 

https://www.pula-usluge.hr/dokumenti/zakupi#scrollTo