Javna nadmetanja

Temeljem čl. 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98,
137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i
94/17) i Odluke Pula usluge i upravljanje d.o.o. o raspisivanju natječaja za davanje u zakup
neizgrađenog građevinskog zemljišta Broj: AKT-2024-113 od 26.03.2024. godine, Pula usluge i
upravljanje d.o.o. raspisuje
NATJEČAJ
za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta
I
Raspisuje se natječaj za davanje u zakup neizgrađenog građevinskog zemljišta kako slijedi:
R.
br.
Kat.
opći
na
Namjena –
djelatnost
Katastarska
čestica
Ukupna
površina
m2
Mjesečna
jedinična
zakupnina
(bez PDV)
Početna
zakupnina
EUR/mj.
(bez PDV)
Početna
zakupnina
EUR/god.
(bez PDV)
Jamčevina
u EUR
1. Pula
Najam četiri
padel
igrališta
dio 4863/1
dio 4863/8 2010
0,2 €/m? 402,00 4.824,00 4.824,00
Obuhvat predmeta zakupa prikazan je u grafičkom prilogu koji se nalazi u prilogu natječaja i čini
njegov sastavni dio.
Predmetno zemljište daje se u zakup najpovoljnijem ponuditelju od dana sklapanja ugovora na
vrijeme od 10 godina.
Najpovoljniji ponuditelj je onaj koji je ponudio najviši iznos godišnje zakupnine; na ugovorenu
zakupninu obračunava se porez na dodanu vrijednost.
Zakupnina će se revalorizirati na godišnjoj osnovi korištenjem Indeksa potrošačkih cijena (CPI)
kojeg objavljuje Državni zavod za statistiku RH u cijelom razdoblju trajanja zakupnog odnosa,
ukoliko CPI na godišnjoj osnovi bude veći od +2%; smanjenje CPI neće imati za posljedicu
smanjenje zakupnine.
Na ime osiguranja plaćanja zakupnine i drugih obveza prema zakupodavcu, najpovoljniji
ponuditelj obvezan mu je prilikom sklapanja ugovora o zakupu uručiti solemniziranu bianco
zadužnicu na iznos od 10.000,00 € s naznačenom odgovornom osobom kao jamcem-platcem.
NAMJENA ZEMLJIŠTA
Na predmetnom zemljištu moguće je obavljati djelatnost u skladu s namjenom utvrđenom u
točki I Natječaja.
Za prilaz zemljištu najpovoljniji ponuditelj i korisnici prostora ovlašteni su koristiti isključivo
prometnice koje se nalaze na sjevernoj strani zakupljenog zemljišta.
Ukoliko na predmetnom zemljištu zakupnik obavlja radnje suprotne onima dozvoljenima
ugovorom o zakupu, čiji je nacrt u prilogu natječaja i čini njegov sastavni dio, ugovor se raskida,
a zemljište će se ponovno izložiti natječaju.
Po prestanku ugovora o zakupu, zakupnik je u obvezi zemljište predati u posjed zakupodavca u
stanju u kojem ga je i primio.
Eventualna izmještanja i postavljanja instalacija i priključaka na predmetnom zemljištu zakupnik
će izvršiti o vlastitom trošku u skladu s posebnim uvjetima nadležnih pravnih osoba.
Igrališta za padel o vlastitom trošku nabavlja i postavlja zakupnik, a rok za privođenje zemljišta
ugovorenoj namjeni iznosi 6 mjeseci od dana sklapanja ugovora o zakupu i ugovorit će se kao
bitan sastojak ugovora. Rok za privođenje namjeni ne utječe na obavezu plaćanja zakupnine,
koju je zakupnik dužan platiti u roku od 15 dana od dana sklapanja ugovora.
Zakupnik je u obvezi snositi javna davanja vezana za postavljanje i održavanje sportskih igrališta
na predmetu zakupa (komunalni doprinos, komunalna naknada i dr.).
Zemljište se daje u zakup u viđenom stanju, što isključuje vezane prigovore zakupnika.
II
Natječaj za davanje u zakup zemljišta iz točke I Natječaja provest će se prikupljanjem pisanih
ponuda.
III
Jamčevina za sudjelovanje na natječaju iznosi jednu početnu godišnju zakupninu. Jamčevina se
uplaćuje na bankovni račun Pula usluge i upravljanje d.o.o. otvoren u Hrvatskoj poštanskoj banci
d.d, broj računa IBAN HR8523900011100350627, poziv na broj: OIB ponuditelja.
IV
Ugovor o zakupu sklapa se u roku od 8 dana od dana donošenja Odluke o prihvatu ponude i
sklapanju ugovora.
Najpovoljniji ponuditelj koji odustane od ponude nakon donošenja Odluke o prihvatu ponude i
sklapanju ugovora ili ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u ostavljenom roku, gubi pravo na
sklapanje ugovora o zakupu i povrat uplaćene jamčevine, a zemljište će se ponovno izložiti
natječaju.
Ponuditelji kojima su ponude utvrđene kao nevaljane ili nepovoljne, uplaćena jamčevina vratit
će se u roku od pet dana od donošenja Odluke iz stavka I, a najpovoljnijem ponuditelju uračunat
će se u prvu godišnju zakupninu.
Zakupnik snosi troškove solemnizacije ugovora o zakupu i trošak geodetskog omeđivanja
zakupljenog zemljišta.
V
Zakupninu zakupnik plaća godišnje unaprijed.
Zemljište se daje u zakup prema uvjetima iz nacrta Ugovora o zakupu, koji se nalazi u prilogu
natječaja i čini njegov sastavni dio; davanjem ponude, ponuditelj prihvaća ugovorne uvjete u
slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena kao najpovoljnija.
VI
PRAVILA NADMETANJA
Svoje ponude ponuditelji predaju u zatvorenim omotnicama s naznakom 'Ne otvaraj – ponuda
za zakup zemljišta', putem pošte ili neposredno u prostorijama društva, na adresi Pula usluge i
upravljanje d.o.o. Pula, Trg kralja Tomislava 7, te one moraju biti zaprimljene najkasnije do dana
16.travnja 2024. u 12,00 sati.
1. Povjerenstvo za provedbu natječaja, na mjestu i u vrijeme određenim za provedbu javnog
nadmetanja uvodno otvara nadmetanje i zaprima prijave i dokaze.
2. Natjecatelji prijavljuju sudjelovanje u javnom nadmetanju na način da nakon uvodnog
otvaranja nadmetanja predaju Komisiji za provedbu natječaja prijavu s osobnim podacima te
prilaganjem dokaza (u izvorniku ili ovjerenom presliku):
- o uplati jamčevine (uplatnica)
- o podmirenju svih dospjelih dugovanja prema Gradu Puli (potvrda Upravnog odjela za
financije, gospodarstvo i provedbu ITU mehanizma Grada Pule-Pola, Pula, Polanijev prilaz 2)
- o podmirenju svih dospjelih dugovanja prema državnom proračunu (potvrda Porezne uprave)
- punomoć za zastupanje (ako na nadmetanju sudjeluje osoba u svojstvu punomoćnika),
odnosno ovlaštenje predstavnika pravnih osoba.
3. Povjerenstvo za provedbu natječaja razmatra prijave i dokaze, utvrđuje njihovu pravnu
valjanost, te donosi odluku koju odmah objavljuje.
4. Po okončanju nadmetanja Povjerenstvo za provedbu natječaja utvrđuje koja se ponuda
smatra najpovoljnijom te takvo utvrđenje unosi u zapisnik.
5. Zapisnik o provedenom nadmetanju s prijedlogom za prihvat ponude koju smatra
najpovoljnijom, Povjerenstvo za provedbu natječaja dostavlja upravi društva na razmatranje i
odlučivanje.
6. Odluku o prihvatu najpovoljnije ponude i sklapanju ugovora uprava društva donosi u roku od
5 dana od primitka zapisnika i prijedloga.
7. Ugovor o zakupu sklapa se u roku od 8 dana od donošenja Odluke uprave društva o prihvatu
ponude i sklapanju ugovora.
Podnošenjem prijave na natječaj koja sadrži njegove osobne podatke, uz tražene priloge,
ponuditelj daje privolu za njihovo prikupljanje, obradu i korištenje istih javnom objavom na
internetskim stranicama Društva, a u svrhu u koju su prikupljeni.
Ponuditelj koji ima nepodmirenih dospjelih obveza prema Društvu bit će isključen iz postupka.
VII
Zainteresirani ponuditelji mogu dobiti sve informacije u vezi natječaja i izvršiti uvid u položaj
nekretnina iz točke I. ovog Natječaja u prostorijama Pula usluge i upravljanje d.o.o. Pula, Trg
kralja Tomislava 7, tijekom uredovnog vremena.
VIII
Otvaranje pisanih ponuda provest će se u prostorijama Pula usluge i upravljanje d.o.o. Pula, Trg
kralja Tomislava 7, sala za sastanke broj 2, dana 16.travnja 2024. u 12,00 sati.
Pula usluge i upravljanje d.o.o. pridržava pravo poništiti objavljeni natječaj u cijelosti ili
djelomično, bez posebnog obrazloženja, do donošenja Odluke o prihvatu ponude i sklapanju
ugovora o zakupu građevinskog zemljišta.
Broj: AKT-2024-114
Pula,26.03.2024.
PULA USLUGE I UPRAVLJANJE d.o.o.

https://www.pula.hr/hr/novosti/natjecaji-i-nadmetanja/detail/26983/pula-usluge-i-upravljanje-doo-natjecaj-za-davanje-u-zakup-neizgradjenog-gradjevinskog-zemljista/