REPUBLIKA HRVATSKA
VUKOVARSKO-SRIJEMSKA ŽUPANIJA
OPĆINA STARI JANKOVCI
Općinski načelnik
KLASA: 370-01/24-01/02
URBROJ: 2196-24-02-24-1
Stari Jankovci, 25. ožujka 2024.godine
Na temelju članka 6. stavka 9. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (“Narodne novine”, broj 125/11., 64/15. i 112/18.), članka 8. stavka 1. Odluke u zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora Općine Stari Jankovci (“Službeni vjesnik” Općine Stari Jankovci, broj 4/23. ), Odluke o raspisivanju Javnog natječaja za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Stari Jankovci (KLASA:024-04/24-03/117, URBROJ:2196-23-02-23-2) i članka 46. stavka 21. Statuta Općine Stari Jankovci („Službeni vjesnik“ Vukovarsko srijemske županije, broj 04/21. i 17/22.) Općinski načelnik Općine Stari Jankovci raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Stari Jankovci
I.
Raspisuje se Javni natječaj za davanje u zakup slijedećih poslovnih prostora u vlasništvu Općine Stari Jankovci:
| ADRESA | KATASTARSKA OPĆINA/ KATASTARSKA ČESTICA | POVRŠINA m2 | DJELATNOST | POČETNA MJESEČNA ZAKUPNINA (eur/ m2) | JAMČEVINA |
| Branislava Nušića 2, Srijemske Laze | Srijemske Laze/ 570 | 97,60 m2 | Banke, mjenjačnice, osiguravajuća društva, igre na sreću(kladionice) | 2,65 €/m2 | 258,64 € |
| | Kafići, gostionice i druge ugostiteljske djelatnosti | 1,66 €/m2 | 162,02 € | ||
| Trgovačke i uredske djelatnosti | 2,65 €/m2 | 258,64 € | |||
| Obrtničke i proizvodne djelatnosti | 1,33 €/m2 | 129,81 € | |||
| Zatvoreni skladišni prostor | 0,66 €/m2 | 64,42 € | |||
| Branislava Nušića 2, Srijemske Laze | Srijemske Laze/ 570 | 36,70 m? | Banke, mjenjačnice, osiguravajuća društva, igre na sreću(kladionice) | 2,65 €/m2 | 97,26 € |
| Kafići, gostionice i druge ugostiteljske djelatnosti | 1,66 €/m2 | 60,92 € | |||
| Trgovačke i uredske djelatnosti | 2,65 €/m2 | 97,26 € | |||
| Obrtničke i proizvodne djelatnosti | 1,33 €/m2 | 48,81 € | |||
| Zatvoreni skladišni prostor | 0,66 €/m2 | 24,22 € | |||
| P.Preradovića 52, Slakovci | Slakovci/ 345 | 30,00 m? | Zatvoreni skladišni prostor | 0,66 €/m2 | 19,80 € |
II.
- pravo sudjelovanja u Javnom natječaju imaju fizičke i pravne osobe registrirane za obavljanje određene djelatnosti
- poslovni prostor daje se u najam u postojećem „VIĐENOM STANJU“
- svaki zahvat u poslovnom prostoru može se izvršiti isključivo uz prethodnu suglasnost Općine Stari Jankovci
- sva eventualna ulaganja radi privođenja poslovnog prostora novoj namjeni ili ulaganja radi poboljšanja uvjeta rada idu na teret zakupnika
- ishodovanje eventualnih dozvola i suglasnosti sukladno Zakonu o gradnji za radove iz predhodnog stavka, kao i sve troškove i rizik ishođenja potrebnih dozvola i suglasnosti za uređenje poslovnog prostora snosi zakupnik
- kao kandidat za zakup neće se smatrati fizička ili pravna osoba koja ima dospjelih, a nepodmirenih obveza prema Općini Stari Jankovci, Eko Jankovci Stari Jankovci, Dječjem vrtiću Krijesnica Jankovci i državnom proračunu po bilo kojoj osnovi
- osobe iz članka 132. Zakona o hrvatskim braniteljima iz Domovinskog rata i članovima njihovih obitelji, koje imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude iz natječaja moraju donijeti dokaz svog statusa te u prijavi na natječaj pozvati se na pravo prednosti
- ponuditelji su obvezni izvršiti pregled poslovnog prostora. Za pregled poslovnih prostora potrebno je najaviti se na telefon 032/541-917
- temeljem Odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja sklapa se Ugovor o zakupu kojim se reguliraju sva prava i obveze između Zakupodavca i budućeg zakupnika na način kako je to utvrđeno Zakonom o zakupu i kupoprodaju poslovnog prostora i Odlukom o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Općine Stari Jankovci
- Zakupnik plaća zakupninu po ispostavljenom računu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Stari Jankovci, s rokom dospijeća od 15-og u mjesecu za tekući mjesec
- zakupodavac će predati odabranom ponuditelju poslovni prostor najkasnije u roku od osam (8) dana od potpisa Ugovora o zakupu poslovnog prostora
III.
- Ponuda mora sadržavati:
- uredno ispunjen obrazac ponude za zakup poslovnog prostora,
- preslika važeće osobne iskaznice za fizičke osobe odnosno presliku važeće osobne iskaznice osoba ovlaštenih za zastupanje za pravne osobe
- izvadak iz registra Trgovačkog suda ili obrtnog registra/obrtnica ili prijava u Registar poreznih obveznika – obrazac RPO (za djelatnosti slobodnih zanimanja) ili drugi odgovarajući dokument izdan od strane nadležnog tijela kojim se dokazuje obavljanje registrirane djelatnosti,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini (uplatnica ili virmanski nalog),
- potvrdu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Stari Jankovci, Eko Jankovci Stari Jankovci i Dječjeg vrtića Krijesnica Jankovci o podmirenim obvezama po bilo kojoj osnovi,
- potvrda Porezne uprave, da nema nepodmirenih obveza prema državnom proračunu, ne stariju od 30 dana
- potvrdu nadležnog suda da protiv fizičke osobe ponuditelja odnosno odgovorne osobe u pravnoj osobi ponuditelja nije pokrenut kazneni postupak odnosno da nisu pravomoćno osuđivani za kaznena djela, ne stariju od 30 dana od dana objavljivanja natječaja
- suglasnost za obradu i objavljivanje podataka
Svi prilozi mogu se podnijeti u originalu, ovjerenom ili običnom presliku. Ponuditelj koji bude izabran, dužan je, po donošenju Odluke o najpovoljnijoj ponudi, a prije sklapanja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, dostaviti na uvid izvorne dokumente u Jedinstveni upravni odjel Općine Stari Jankovci.
- uplata jamčevine za sudjelovanje u natječaju u visini jedne početne mjesečne zakupnine se uplaćuje na račun Općine Stari Jankovci: HR9423900011841400007 – opis - jamčevina za zakup poslovnog prostora, s pozivom na broj HR 68 7242 – OIB ponuditelja
- pisane ponude se podnose u zatvorenim omotnicama s naznakom “NE OTVARAJ - PONUDA ZA NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA”, sa imenom i adresom ponuditelja, podnose se poštom na adresu Općina Stari Jankovci, Dr.F.Tuđmana 1, 32241 Stari Jankovci
- rok za predaju ponuda ističe 15-og dana od dana objave Natječaja na Oglasnoj ploči Općine Stari Jankovci, u 12:00 sati. Ponude moraju biti zaprimljene do utvrđenog roka bez obzira na način dostave
- krajnji rok za predaju ponuda je istovremeno i datum i vrijeme javnog otvaranja ponuda u prostorijama Općine Stari Jankovci, Dr.F.Tuđmana 1, Stari Jankovci
- ponude ponuditelja koje nisu podnesene u roku i koje su nepotpune, neće se razmatrati
- najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz ovog natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine
- Odluku o najpovoljnijoj ponudi s obrazloženjem i uputom o pravu na prigovor donosi općinski načelnik na prijedlog Povjerenstva za provedbu javnog natječaja , a ista se dostavlja svim natjecateljima u roku od 15 dana od dana donošenja odluke
- Općinski načelnik Općine Stari Jankovci zadržava pravo da ne prihvati ni jednu prispjelu ponudu te poništi natječaj
- ponuditeljima koji ne uspiju u natječaju jamčevina će se vratiti u roku od trideset (30) dana od dostave odluke o najpovočjnijoj ponudi, dok se onom ponuditelju koji bude utvrđen kao najpovoljniji uračunava u zakupninu za poslovni prostor. U slučaju odustajanja od podnesene ponude za zakup poslovnog prostora, jamčevina se ne vraća. Ponuditelju koji odustane od ponude do javnog otvaranja ponuda, uplaćena jamčevina vratit će se u roku od petnaest (15) dana od dana zaprimanja izjave o odustajanju od ponude
- u slučaju da najpovoljniji ponuditelj odustane od podnesene ponude do sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora, natječaj za davanje poslovnog prostora u zakup će se poništiti
- poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina
- ugovor o zakupu se sklapa u obliku ovršne javnobilježničke isprave na teret zakupnika u roku od 30 dana od dana izvršnosti Odluke o prihvatu najpovoljnije ponude
- zakupnik plaća zakupninu po ispostavljenom računu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Stari Jankovci, s rokom dospijeća od 15-og u mjesecu za tekući mjesec
- zakupnik je dužan prihvatiti povećanje zakupnine koja može uslijediti tijekom trajanja zakupa uslijed povećanja početne zakupnine određene Odlukom o davanju poslovnih prostora u vlasništvu Općine Stari Jankovci u zakup,
- zakupodavac će predati odabranom ponuditelju poslovni prostor najkasnije u roku od osam (8) dana od potpisa Ugovora o zakupu poslovnog prostora
- za sve ostale obavijesti vezane uz raspisivanje natječaja zainteresirani se mogu obratiti Jedinstvenom upravnom odjelu Općine Stari Jankovci ili na telefon 032/541-917
https://www.o-jankovci.hr/index.php/javni-natjecaji/1621-javni-natjecaj-za-zakup-poslovnih-prostora-u-vlasnistvu-opcine-stari-jankovci-3
