Naručitelj

Podaci o naručitelju

Službeni naziv: AGENCIJA ZA PRAVNI PROMET I POSREDOVANJE NEKRETNINAMA

Nacionalni registracijski broj (OIB): 69331375926

Vrsta naručitelja: Tijelo koje se uređuje javnim pravom, koje nadzire središnje tijelo državne uprave

Glavna djelatnost: Opće javne usluge

Adrese

Poštanska adresa: Savska cesta 41/VI

Poštanski broj: 10000

Mjesto: Grad Zagreb

NUTS kod: HR050 - Grad Zagreb

Država: Hrvatska

Služba/Osoba za kontakt: Ivanka Čavlek

E-pošta: kabinet.direktora@apn.hr

Telefon: +385 16331600

Telafaks: +385 16177045

Internetska adresa: https://apn.hr

Adresa profila Kupca: https://apn.hr

Komunikacija

Pod uvjetom da je zahtjev dostavljen pravodobno, naručitelj je obvezan dati odgovor, dodatne informacije i objašnjenja bez odgode, a najkasnije tijekom šestog (6) dana prije roka određenog za dostavu zahtjeva za sudjelovanje / dostavu ponuda, staviti na raspolaganje na isti način i na istim internetskim stranicama kao i osnovnu dokumentaciju, bez navođenja podataka o podnositelju zahtjeva. Zahtjev je pravodoban ako je dostavljen najkasnije tijekom osmog (8) dana prije roka određenog za dostavu zahtjeva za sudjelovanje, odnosno za dostavu ponuda.

Dokumentacija o nabavi

Dokumentacija o nabavi dostupna je besplatno i može joj se u potpunosti pristupiti izravno i neograničeno na: https://eojn.hr/

Način predaje ponude ili zahtjeva za sudjelovanjem

Ponude ili zahtjevi za sudjelovanje moraju se podnijeti elektronički na (URL): https://eojn.hr/

Postupak nabave

Podaci o postupku nabave

Naziv postupka nabave: Procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža/garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Opis postupka: Usluga procjena tržišne vrijednosti nekretnina na području Republike Hrvatske - procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža / garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Evidencijski broj nabave: 2024/40

Vrsta postupka: Otvoreni postupak

Namjena

Vrsta ugovora: Usluge

CPV Oznaka: 71319000, Usluge vještačenja

Procijenjena vrijednost

Procijenjena vrijednost bez poreza: 338.100,00 EUR

Opći podaci

Pravna osnova

Direktiva: 2014/24/EU

Obvezno navođenje imena i stručnih kvalifikacija osoba zaduženih za izvršenje ugovora

Nabava je pogodna za male i srednje poduzetnike

Nabava je obuhvaćena sporazumom o javnoj nabavi (GPA)

Uvjeti pristupačnosti: Uvjeti pristupačnosti za osobe s invaliditetom nisu uzeti u obzir jer javna nabava nije namijenjena fizičkim osobama

Opis postupka

Naručitelj sklapa s odabranim ponuditeljima okvirni sporazum s više gospodarskih subjekta.

Sklapanje ugovora na temelju okvirnog sporazuma: Ponovnom provedbom nadmetanja između gospodarskih subjekata

Predviđeni najveći broj sudionika u okvirnom sporazumu: 5

Prihvaćaju se elektronički računi

Rok, način i uvjeti plaćanja: Naručitelj će plaćanja vršiti na IBAN Izvršitelja/člana zajednice Izvršitelja, odnosno podugovaratelja u roku od 30 (trideset) dana od dana zaprimanja e-računa, prema cijenama iz ponude, nakon zaključenja/izvršenja pojedinačnog ugovora/narudžbenice temeljem okvirnog sporazuma. Predujam je isključen. Predujam od Naručitelja je isključen, kao i traženje sredstava osiguranja plaćanja od strane gospodarskog subjekta.
Osim navedenih elemenata, elektronički račun mora sadržavati i druge podatke koje zahtijevaju posebni porezni propisi kojima se uređuje izdavanje određene vrste računa te propisi kojima se uređuje računovodstvo poduzetnika.

Podaci o vrsti, sadržaju i rokovima jamstva za ozbiljnost ponude: Gospodarski subjekt jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja u obliku neopozive, bezuvjetne garancije banke, naplative od banke na prvi pisani poziv, bez prava prigovora, za koju daje svoju ponudu na iznos od: 6.500,00 eura bez PDV-a
U garanciji banke mora biti navedeno sljedeće:
a) da je garancija banke bezuvjetna, na „prvi poziv“ i bez „prigovora“,
b) da Naručitelj može naplatiti garanciju banke u slučaju:
- odustajanja ponuditelja od svoje ponude u roku njezine valjanosti;
- nedostavljanja ažuriranih popratnih dokumenata sukladno članku 263. ZJN 2016,
- neprihvaćanja ispravka računske pogreške,
- odbijanje potpisivanja Okvirnog sporazuma,
- nedostavljanja jamstva za uredno ispunjenje Ugovora.
c) da je korisnik garancije Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama.
Jamstvo za ozbiljnost ponude dostavlja se u izvorniku. Izvornik jamstva za ozbiljnost ponude dostavlja se odvojeno od elektroničke dostave ponude, u papirnatom obliku, poštom ili dostavom u zatvorenoj omotnici na kojoj su navedeni podaci o ponuditelju, s naznakom predmeta nabave, evidencijski broj nabave: 2024/40 – Dio/dijelovi koji se dostavljaju odvojeno, NE OTVARAJ“, na adresu Naručitelja.
Umjesto dostavljanja jamstva za ozbiljnost ponude u obliku bankarske garancije, ponuditelj može uplatiti novčani polog u traženom iznosu visine jamstva na račun Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, Hrvatska poštanska banka d.d. Zagreb, IBAN: HR0723900011100013404, model: 00, poziv na broj: OIB uplatitelja (navesti OIB/nacionalni identifikacijski broj uplatitelja). Pod svrhom plaćanje potrebno je navesti da se radi o jamstvu za ozbiljnost ponude te navesti evidencijski broj nabave. Polog mora biti evidentiran na računu Naručitelja u trenutku isteka roka za dostavu ponuda.
Ukoliko ponuditelj uplaćuje novčani polog, dovoljno je scan potvrde o uplati dostaviti u elektroničkoj ponudi.
Rok valjanosti bankarske garancije mora biti najmanje do isteka roka valjanosti ponude, a gospodarski subjekt može dostaviti jamstvo koje je duže od roka valjanosti ponude.
U slučaju zajednice gospodarskih subjekata:
1. Jamstvo mora glasiti na sve članove zajednice (svi članovi zajednice ponuditelja su nalogodavci na bankarskoj garanciji) ili
2. Jedan član zajednice može biti nalogodavac, međutim jamstvo mora sadržavati navod o tome da je riječ o zajednici gospodarskih subjekata i moraju biti navedeni svi članovi zajednice ponuditelja ili
3. Svaki član zajednice ponuditelja dostavlja zasebno jamstvo za svoj dio garancije (zbroj svih garancija mora odgovarati iznosu jamstva navedenom u dokumentaciji o nabavi.
Ako istekne rok valjanosti ponude, Naručitelj će tražiti od ponuditelja produženje roka valjanosti ponude i jamstva za ozbiljnost ponude u skladu s produženim rokom.
Naručitelj će vratiti ponuditeljima jamstvo za ozbiljnost ponude u roku od 10 (deset) dana od dana potpisivanja okvirnog sporazuma s odabranim ponuditeljem, odnosno dostave jamstva za uredno ispunjenje ugovora.

Osnove za isključenje

Osnove povezane s kaznenim presudama

• Sudjelovanje u zločinačkoj organizaciji

• Korupcija

• Prijevara

• Kaznena djela terorizma ili kaznena djela povezana s terorističkim aktivnostima

• Pranje novca ili financiranje terorizma

• Rad djece i drugi oblici trgovanja ljudima

Osnove povezane s plaćanjem poreza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

• Plaćanje poreza

• Plaćanje obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje

Obveze u području prava o zaštiti okoliša, socijalnog i radnog prava

• Kršenje obveza u području zakonodavstva o zaštiti okoliša

• Kršenje obveza u području socijalnog prava

• Kršenje obveza u području radnog prava

Stečaj, nesposobnost za plaćanje, prezaduženost, likvidacija i drugo

• Stečaj

• Nesolventnost

• Imovinom subjekta upravlja stečajni upravitelj

• Nagodba s vjerovnicima

• Suspendirane poslovne aktivnosti

• Situacije istovrsne stečaju prema nacionalnim zakonima

Teški profesionalni propust

Sporazumi s drugim gospodarskim subjektima u cilju narušavanja tržišnog natjecanja

Sukob interesa koji proizlazi iz sudjelovanja u postupku javne nabave

Narušavanje tržišnog natjecanja zbog izravnog ili neizravnog sudjelovanja u pripremi ovog postupka javne nabave

Prijevremeni raskid, naknada štete ili druge usporedive sankcije

Lažno prikazivanje, prikrivanje informacija, nemogućnost podnošenja traženih dokumenata i prikupljanje povjerljivih informacija o ovom postupku

Obavljanje profesionalne djelatnosti

• Upis u registar

• Ovlaštenje ili članstvo

Financijska i ekonomska sposobnost

• Drugi potencijalni ekonomski ili financijski zahtjevi

• Osiguranja za pokriće odgovornosti iz djelatnosti

Tehnička i stručna sposobnost

• Obrazovne i stručne kvalifikacije

• Popis glavnih usluga

Predmet nabave/grupa

Predmet nabave

Naziv predmeta / Grupe: Procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža/garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Opis nabave: Usluga procjena tržišne vrijednosti nekretnina na području Republike Hrvatske - procjena tržišne vrijednosti stanova, kuća, zemljišta, garaža / garažno parkirnih mjesta i procjena visine ulaganja/kuće na području Republike Hrvatske

Namjena

CPV Oznaka: 71319000, Usluge vještačenja

Dodatna CPV oznaka: 71319000, Usluge vještačenja

Naručitelj određuje predviđenu (okvirnu) količinu predmeta nabave

Glavna lokacija ili mjesto izvršenja

Mjesto izvršenja: Republika Hrvatska

NUTS kod: HRZZZ - Extra-Regio NUTS 3

Trajanje ugovora

Rok završetka izvršenja je 24 mjeseci.

Okvirni planirani datum početka ugovora: 01.04.2024.

Opcije obnavljanja

Ovaj ugovor nije podložan obnavljanju.

Vrijednosti ugovora

Procijenjena vrijednost bez PDV-a: 338.100,00 EUR

Opći podaci o predmetu nabave/grupi

Nije dopušteno podnošenje varijanti ponude

Ne koristi se elektronički katalog

Nabava nije povezana s projektom i/ili programom koji se financira iz fondova Europske unije

Kriterij za odabir ponude

Cijena:

Naziv kriterija	Značaj
Cijena	70,00

Kvaliteta:

Naziv kriterija	Značaj
Iskustvo u izradi procjembenih elaborata - stručnjaci	30,00

Administrativni podaci

Datum slanja objave

Datum: 06.02.2024.

Rok za dostavu ponuda ili zahtjeva za sudjelovanje

Datum: 08.03.2024.Vrijeme: 10:00

Ponude se zaprimaju elektroničkim putem.

Minimalni rok valjanosti ponude

Trajanje u danima: 90

Uvjeti za otvaranje ponuda

Datum: 08.03.2024.Vrijeme: 10:00

Mjesto : Sjedište Naručitelja: Savska cesta 41/VI, 10000 Zagreb

Podaci o ovlaštenim osobama i postupku otvaranja:

Javnom otvaranju ponuda mogu prisustvovati ovlašteni predstavnici ponuditelja i druge osobe. Sukladno članku 282. stavku 8. ZJN 2016, pravo aktivnog sudjelovanja na javnom otvaranju ponuda imaju samo članovi stručnog povjerenstva i ovlašteni predstavnici ponuditelja. Ponude se otvaraju prema rednom broju iz upisnika o zaprimanju ponuda. Ponude će otvoriti najmanje dva ovlaštena predstavnika Naručitelja. O javnom otvaranju ponuda sastavit će se zapisnik. Sukladno članku 29. stavak 6. Pravilnika o dokumentaciji o nabavi te ponudi u postupcima javne nabave (NN br. 65/17, 75/20) zapisnik o javnom otvaranju ponuda dostavlja se javnom objavom u EOJN RH nakon završetka postupka javnog otvaranja.

Jezik

Jezici na kojima se mogu dostaviti ponude ili zahtjevi za sudjelovanje:

• HR - Hrvatski

Postupci pravne zaštite

Tijelo nadležno za postupak pravne zaštite

Službeni naziv: Državna komisija za kontrolu postupaka javne nabave

Poštanska adresa: Ulica grada Vukovara 23/V

Poštanski broj: 10000

Mjesto: Zagreb

Država: Hrvatska

Telefon: +385 14559930

Telefaks: +385 14559933

Adresa elektroničke pošte: dkom@dkom.hr

Internet stranica: https://www.dkom.hr/

Postupak pravne zaštite

Detaljnji podaci o roku(-ovima) za postupak pravne zaštite

Rok za izjavljivanje žalbe iznosi deset (10) dana i to od dana:
1. objave poziva na nadmetanje, u odnosu na sadržaj poziva ili dokumentacije o nabavi
2. objave obavijesti o ispravku, u odnosu na sadržaj ispravka
3. objave izmjene dokumentacije o nabavi, u odnosu na sadržaj izmjene dokumentacije
4. otvaranja ponuda u odnosu na propuštanje naručitelja da valjano odgovori na pravodobno dostavljen zahtjev dodatne informacije, objašnjenja ili izmjene dokumentacije o nabavi te na postupak otvaranja ponuda

Žalitelj koji je propustio izjaviti žalbu u određenoj fazi nema pravo na žalbu u kasnijoj fazi postupka za prethodnu fazu.