JAVNI NATJEČAJ
za zakup ordinacije dentalne medicine u zgradi
Centar zdravlja Magnolija u Lječilištu Veli Lošinj
I.
Javni natječaj za davanje u zakup ordinacije dentalne medicine u zgradi Centar zdravlja Magnolija u Lječilištu Veli Lošinj provodi se prikupljanjem pisanih ponuda.
II.
Predmet javnog natječaja je ordinacija dentalne medicine u vlasništvu Primorsko-goranske županije a dana na korištenje Lječilištu Veli Lošinj koja se nalazi u zgradi sagrađenoj na k.č. 462/4, k.o. Veli Lošinj, na 1. katu, ukupna površina prostora: 42,76 m2 (od čega: RTG prostor 4,47 m2, ordinacija dentalne medicine 18,24 m2, sterilizacija 9,60 m2, čekaonica 10,45 m2).
Navedena nekretnina se daje u zakup u postojećem „viđenom stanju“.
Nekretnina se daje u zakup na rok od pet godina.
Zakupnik o svim trošku osigurava namještaj i opremu te izdavanje rješenja Ministarstva zdravstva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje djelatnosti dentalne medicine. Zakupnik je obvezan ishoditi Rješenje Ministarstva zdravstva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje djelatnosti dentalne medicine u roku od 6 (šest) mjeseci od dana sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora.
III.
Početno utvrđena visina mjesečne zakupnine je 450,00 eura bez PDV-a, što čini 10,52 eura po m2 nekretnine iz točke II.
IV.
Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu 450,00 eura na žiro-račun Lječilišta Veli Lošinj IBAN HR8824020061100108618, uz napomenu "jamčevina za zakup nekretnine".
V.
Predmetna se nekretnina daje u zakup u svrhu obavljanja djelatnosti dentalne medicine.
Pravo prijave imaju pravne i fizičke osobe ovlaštene za obavljanje djelatnosti dentalne medicine.
Ponuda mora sadržavati:
- Naziv pravne ili fizičke osobe, OIB, adresu, broj telefona, ime i prezime osobe za kontakt;
- Visinu ponude mjesečne zakupnine izražene u eurima bez PDV-a;
- Odobrenje za samostalan rad za fizičku osobu odnosno rješenje o upisu u sudski registar za pravnu osobu (iz kojeg se vidi da je osoba ovlaštena na obavljanje djelatnosti dentalne medicine),
- Dokaz o uplaćenoj jamčevini;
- Broj bankovnog računa za povrat jamčevine;
- Vlastoručno potpisanu i pečatom ponuditelja ovjerenu izjavu o prihvaćanju početne zakupnine i uvjeta natječaja.
VI.
Pisane ponude se dostavljaju osobno ili preporučeno poštom, u zatvorenoj omotnici s naznakom „ZA NATJEČAJ ZA ZAKUP ORDINACIJE DENTALNE MEDICINE – NE OTVARATI“ na adresu Lječilišta Veli Lošinj, Podjavori 27, 51551 Veli Lošinj.
VII.
Rok za podnošenje ponuda na javni natječaj je 8 (osam) dana od dana objave obavijesti o raspisivanju natječaja u „Novom listu“.
Danom predaje ponude smatra se dan osobne predaje ponude u upravi Lječilišta Veli Lošinj, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
VIII.
Javno otvaranje ponuda izvršiti će Povjerenstvo za provođenje javnog natječaja na adresi Lječilišta Veli Lošinj, Podjavori 27, 51551 Veli Lošinj u uredu ravnateljice, dana 9. travnja 2024. godine u 12,00 sati.
IX.
Otvaranju ponuda mogu pristupiti ponuditelji ili njegovi zakonski zastupnici, odnosno punomoćnici uz predaju valjanih ovlaštenja/punomoći u izvornicima.
Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati.
X.
Najpovoljnijom ponudom za predmetnu nekretninu smatra se ona valjana ponuda kojom je ponuđena najviša zakupnina bez PDV-a povrh početno utvrđene.
U slučaju da pristigne samo jedna valjana ponuda, ona se smatra najpovoljnijom ukoliko je visina zakupnine ponude jednaka ili veća od početno utvrđene zakupnine.
Ako se na natječaj dostave dvije ili više valjanih ponuda s jednako visokom ponuđenom zakupninom, najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona koja je pristigla ranije.
Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja donijet će ravnateljica Lječilišta Veli Lošinj na prijedlog Povjerenstva za provođenje javnog natječaja.
Ravnateljica Lječilišta Veli Lošinj ima pravo, uz obvezni povrat uplaćene jamčevine svim ponuditeljima, bez obrazloženja poništiti natječaj, odnosno ne prihvatiti niti jednu ponudu i zbog tih razloga ne odgovara za eventualnu štetu.
O ishodu javnog natječaja ponuditelji će biti obaviješteni u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju natječaja.
XI.
Izabrani ponuditelj mora na račun iz točke V., nakon obavijesti o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja do potpisa ugovora o zakupu, uplatiti razliku između iznosa jamčevine i iznosa tri mjesečne zakupnine iz najpovoljnije ponude na ime beskamatnog pologa koji ostaje na računu zakupodavca do kraja ugovorenog roka zakupa.
S izabranim ponuditeljima zaključit će se ugovor o zakupu na rok od 5 godina. Ugovor o zakupu sačinjava se kao javno ovjerovljena isprava sukladno Zakonu o javnom bilježništvu (Narodne novine 78/93, 29/94, 162/98, 16/07, 75/09, 120/16, 57/22) te svi troškovi solemnizacije ugovora padaju na teret zakupnika. Ugovorom će se regulirati uvjeti održavanja i korištenja nekretnine.
XII.
Zakupodavac može odustati od zakupa u svako doba do potpisivanja ugovora.
Izabrani ponuditelj je obvezan potpisati ugovore i vratiti ih zakupodavcu u roku od 8 (osam) dana po primitku ugovora, u protivnom će se smatrati da je odustao od natječaja.
Ako ponuditelj čija je ponuda odabrana kao najpovoljnija odustane od zaključenja ugovora ili ne pristupi njegovom zaključenju u zadanom roku, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. U tom slučaju ravnatelj može donijeti odluku o odabiru sljedeće najpovoljnije ponude koja ispunjava uvjete iz javnog natječaja ili poništiti javni natječaj.
Sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu zakupninu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu zakupninu prvog najpovoljnijeg ponuditelja.
Zakupodavac može raskinuti ugovor kada izabrani ponuditelj zakasni s plaćanjem zakupnine više od 45 dana od dana dospjelosti, uz zadržavanje beskamatnog pologa.
XIII.
Ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena, uplaćena jamčevina se, bez prava na kamatu, vraća na njihov bankovni račun u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja ili odluke o poništenju natječaja.
XIV.
Sve troškove vezane za sklapanje ugovora o zakupu snosi zakupnik nekretnine.
XV.
Nekretnina koja je predmet natječaja može se razgledati do isteka roka za podnošenje ponuda na javni natječaj, a po prethodnom dogovoru s Renatom Žugić, ravnateljicom Lječilišta Veli Lošinj, broj telefona 099/5773821.
Sve informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Lječilištu Veli Lošinj od ravnateljice Renate Žugić telefonom na broj 0995773821 ili 051236185, mailom na adresu uprava@ljeciliste-veli-losinj.hr ili osobno uz prethodnu najavu.
https://www.ljeciliste-veli-losinj.hr/hrvatski/natjecaji_25/
