Javna nadmetanja

Zagrebački holding d.o.o. Podružnica Vladimir Nazor objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
ZA DAVANJE U ZAKUP ZEMLJIŠTA PODNOŠENJEM PISANIH PONUDA br. 1/2024
Raspisuje se Javni natječaj za davanje u zakup zemljišta podnošenjem pisanih ponuda u
zatvorenim omotnicama kako slijedi:
LOKACIJE ZEMLJIŠTA :
1. TRI LOKACIJE U SKLOPU KAMPA VELI JOŽE, 301981 Savudrija, p.p. 29, Borozija
3c
1.1. ZEMLJIŠTE- površine 12 m2 za postavljanje montažnog kioska, koje se nalazi
na k.č. 10/9 Savudrija, uz cestu kod sanitarnog čvora br.2. s infrastrukturom,
tj. sa instalacijama za dovod vode i struje.
• Početna mjesečna zakupnina: 360,00 eur
• Jamčevina: 1.080,00 eur
• Namjena: trgovačka djelatnost, prodaja
rekvizita i opreme za različite
zabavne i sportske sadržaje…..
• Rok zakupa: 01.06.2024. - 31.08.2024.
Napomena: Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu
dokumentaciju (dozvole/odobrenja) od nadležnih državnih tijela radi provođenja potrebnih
radova, privođenja nekretnine namjeni za obavljanje djelatnosti, odnosno za postavljanje
kioska na navedenu nekretninu. Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih ulaganja ili bilo
kakve naknade s tog osnova.
Iznos zakupnine ne uključuje troškove energenata (električne energije, vode, zbrinjavanja
otpada i dr.).
1.2. ZEMLJIŠTE - površine 10 m2 za postavljanje mobilnog štanda, koji se nalazi na
dijelu k.č. 10/9 k.o. Savudrija, uz cestu kod sanitarnog čvora br.2., bez
infrastrukture tj. bez instalacija za dovod vode i struje.
• Početna mjesečna zakupnina: 300,00 eu
• Jamčevina: 900,00 eura
• Namjena: za postavu kioska/štanda za
prodaju povrća i povrća
• Rok zakupa: 01.06.2024. - 31.08.2024.
Napomena: Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu dokumentaciju
(dozvole/odobrenja) od nadležnih državnih tijela radi provođenja potrebnih radova, privođenja
nekretnine namjeni za obavljanje djelatnosti, odnosno za postavljanje kioska na navedenu
nekretninu. Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih ulaganja ili bilo kakve naknade s tog
osnova.
1.3. ZEMLJIŠTE - površine 4 m2, koji se nalazi na dijelu k.č. br. 10/7 k.o. Savudrija, uz
cestu kod sanitarnog čvora br.2.
• Početna mjesečna zakupnina: 160,00 eura
• Jamčevina: 480,00 eura
• Namjena: postava stanice za pražnjenje i
čišćenje standardnih WC kazeta
• Rok zakupa: 01.06.2024. - 30.09.2024.
Napomena: Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu dokumentaciju
(dozvole/odobrenja) od nadležnih državnih tijela radi provođenja potrebnih radova, privođenja
nekretnine namjeni za obavljanje djelatnosti, odnosno za postavljanje stanice na navedenu
nekretninu.
Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova.
Iznos zakupnine ne uključuje troškove energenata (električne energije, vode, zbrinjavanja
otpada i dr.).
2. DVIJE LOKACIJE U SKLOPU HOSTELA/KAMPA „CVRČAK“ , Krnica- Pavičini 611,
Duga uvala
2.1. ZEMLJIŠTE - površine 200 m2, na k.č. 2334/32, k.o. Krnica
• Početna mjesečna zakupnina: 1.500,00 eur
• Jamčevina: 4.,500 eur
• Namjena: postavljanje trampolina te ostalih
zabavnih sadržaja za djecu,
prodaja pića i mješovite robe
(ugostiteljske usluge) za van i sl.
• Rok zakupa: 01.06.2024. - 31.08.2024.
Napomena: Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu dokumentaciju
(dozvole/odobrenja) od nadležnih državnih tijela radi provođenja potrebnih radova, privođenja
nekretnine namjeni za obavljanje djelatnosti, odnosno za postavljanje kioska na navedenu
nekretninu.
Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova. Postoji
mogućnost priključka struje koja se plaća po potrošnji a putem očitanja postojećeg brojila.
Nema priključka na vodnu mrežu.
2.2. ZEMLJIŠTE - površine 60 m2, na k.č. br. 2385/37, k.o. Krnica, u potpunom
prirodnom i neurbaniziranom području, nadomak obale bez infrastrukture tj. bez
instalacija za dovod vode i struje.
ZEMLJIŠTE -
površine 200 m2,
na k.č. 2334/32,
k.o. Krnica
• Početna mjesečna zakupnina: 600,00 eur
• Jamčevina: 1.800,00 eur
• Namjena: postavljanje kioska za pružanje
ugostiteljskih usluga
• Rok zakupa: 01.06.2024. - 31.08.2024.
Napomena: Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu
dokumentaciju (dozvole/odobrenja) od nadležnih državnih tijela radi provođenja
potrebnih radova, privođenja nekretnine namjeni za obavljanje djelatnosti, odnosno za
postavljanje kioska na navedenu nekretninu. Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih
ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova.
ZEMLJIŠTE - površine
60 m2, na k.č. br.
2385/37, k.o. Krnica
OPĆI UVJETI NATJEČAJA:
1. Pravo podnošenja pisane ponude imaju fizičke osobe – obrtnici državljani Republike
Hrvatske i državljani država članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici
Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.
2. Rok za dostavu pisanih ponuda je do 08.05.2024. do 15,00 sati.
3. Ponude poslane poštom moraju stići Zagrebačkom holdingu d.o.o. prije isteka roka za
podnošenje ponuda. Ponude predane neposredno u pisarnicu nakon isteka roka za
podnošenje ponuda ili poslane poštom, a zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje
ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se uzimati u razmatranje.
4. Ponude se dostavljaju preporučenom pošiljkom na adresu ZAGREBAČKI HOLDING
d.o.o. - PODRUŽNICA VLADIMIR NAZOR, Maksimirska 51a, Zagreb ili osobno u
prijemnoj pisarnici na istoj adresi. Na poleđini omotnice mora biti naznačeno ime, adresa
i naziv ponuditelja.
5. Javno otvaranje ponuda održati će se u 11,00 sati na lokaciji Jankomir 25/3, 10 000
Zagreb, u Službi za upravljanje nekretninama Zagrebačkog holdinga d.o.o. Na otvaranju
mogu biti nazočni natjecatelji ili njihovi ovlašteni predstavnici uz predočenje valjane
punomoći.
6. Zemljišta se mogu razgledati radnim danom od 10,00 do 14,00 sati uz prethodnu najavu:
za lokacije u Kampu Veli Jože – Savudrija na br. tel.091 354 0710, za lokacije u Dugoj
Uvali na br. tel. 091 356 3903.. Informacije o pravnim pitanjima vezanim za provedbu
javnog natječaja i za uvjete iz ugovora o zakupu koji će se sklopiti mogu se dobiti na
telefon: 098 310818.
7. Zemljište se daje u zakup na određeno vrijeme.
8. Početni iznos mjesečne zakupnine za zemljište naveden je u neto iznosu i u njega nije
uključen PDV.
9. Nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati. Odbit će se ponude ponuditelja
koji po bilo kojoj osnovi imaju nepodmirenu dospjelu obvezu prema Zagrebačkom
holdingu d.o.o. ili Gradu Zagrebu, te pravnih osoba koje nisu solventne odnosno ponude
ponuditelja koje ne ispunjavaju druge propisane uvijete natječaja.
Ako se nakon sklapanja ugovora o zakupu naknadnim provjerama utvrdi da je na dan
otvaranja ponuda zakupnik imao dugovanje opisano u ovoj točki natječaja, Zagrebački
holding d.o.o. ima pravo raskinuti sklopljeni ugovor bez ostavljanja dodatnog roka.
10. Natjecatelj je dužan položiti jamčevinu u trostrukom iznosu početnog iznosa zakupnine za
zemljište za koje se natječe, na žiro račun Zagrebačkog holdinga d.o.o., podružnice
Vladimir Nazor u Privrednoj banci Zagreb, IBAN: HR8623400091410257140 model 00, s
pozivom na broj /OIB ponuditelja/.
11. PONUDA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU PODNOSI SE NA OBRASCU
OBJAVLJENOM NA WEB STRANICI I MORA SADRŽAVATI:
a) Vlastoručni potpis ponuditelja ili ovlaštene osobe ponuditelja
b) ponuđeni iznos mjesečne zakupnine (bez PDV-a), a koji iznos mora biti veći od
oglašenog početnog iznosa;
c) dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju:
- fizičke osobe - obrtnici trebaju dostaviti:
• presliku dokaza o prebivalištu i OIB-u ne stariju od 30 dana od
datuma izdavanja (ukoliko se na traženom dokazu nalaze drugi
osobni podaci osim imena, prezimena, OIB-a i prebivališta iste treba
odgovarajuće zaštititi (zatamniti));
• ispis izvatka ili rješenja sa službene internetske stranice obrtnog
registra ili obrtnice, ne starije od 3 mjeseca od objave javnog
natječaja;
- pravne osobe trebaju dostaviti:
• ispis izvatka ili rješenja sa službene internetske stranice
odgovarajućeg registra, ne starijeg od 30 dana od objave javnog
natječaja, odnosno izvornik ili ovjerenu presliku rješenja ili izvatka iz
odgovarajućeg registra ne stariji od tri mjeseca od objave javnog
natječaja.
d) e-mail adresu na koju će se vršiti dostava vezana za ovaj javni natječaj;
e) kontakt broj telefona;
f) ovjerenu izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja Grada
Zagreba ili izvornik odnosno ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju duga
ponuditelja s osnove potraživanja Grada Zagreba izdane od Gradskog ureda za
financije, ne starije od 30 dana od dana objave javnog natječaja; (sve informacije
možete pronaći na sljedećem linku: https://www.zagreb.hr/obrasci/113897);
g) ovjerenu izjavu ponuditelja o nepostojanju duga s osnove potraživanja
Zagrebačkog holdinga d.o.o. ili potvrdu Zagrebačkog holdinga d.o.o. o stanju duga
ponuditelja, ne stariju od 30 dana od objave javnog natječaja, koja se izdaje u
elektronskom obliku temeljem zahtjeva (https://www.zgh.hr/usluge-8/zona-zakorisnike-
27/obrasci-109/109) dostavljenog na e-mail adresu:
financije.direkcija@zgh.hr. Sve informacije mogu se dobiti putem broja telefona:
01/6420-724;
h) BON 2 ili SOL 2 - ne stariji od 3 mjeseca od dana objave natječaja kao dokaz o
solventnosti;
i) dokaz o izvršenoj uplati jamčevine;
j) broj žiro računa i IBAN s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za
povrat jamčevine;
k) opis djelatnosti ili namjene za koju će ponuditelj koristiti zemljištu, a koja treba biti
u okviru oglašene namjene.
12. Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se natjecatelj koji ispunjava uvjete natječaja i koji
je ponudio najviši iznos zakupnine.
13. Ako dva ili više natjecatelja ponude za isto zemljište isti iznos mjesečne zakupnine, a
ispunjavaju uvjete javnog natječaja, ti će se natjecatelji pozvati da u roku od 24 sata
ponude pisanim putem u zatvorenoj omotnici novi iznos mjesečne zakupnine.
14. Pored zakupnine zakupnik se obvezuje plaćati sve tekuće troškove korištenja i održavanja
zakupljenog zemljišta kao i sve ostale troškove koji terete zemljište (struja, voda, telefon,
grijanje, komunalna naknada, naknada za uređenje voda i drugo).
15. Na Odluku o izboru najpovoljnijeg natjecatelja sudionici natječaja imaju pravo prigovora u
roku od 8 dana od dana dostave predmetne Odluke. Odluka po prigovoru je konačna.
16. Natjecateljima koji su položili jamčevinu, a čije ponude nisu prihvaćene, vratit će se u roku
od 30 dana od dana donošenja Odluke o dodjeli zemljišta najpovoljnijem ponuditelju.
Položena jamčevina natjecatelja čija je ponuda prihvaćena zadržava se i uračunava u
zakupninu.
17. Uplaćena jamčevina vraća se natjecatelju ako odustane od ponude najkasnije dan prije
otvaranja ponuda.
18. Najpovoljniji ponuditelj dužan je po pozivu Zagrebačkog holdinga d.o.o na sklapanje
ugovora o zakupu bez odgode sklopiti ugovor o zakupu. Ako izabrani najpovoljniji
ponuditelj ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u roku 5 dana od dana poziva
Zagrebačkog holdinga d.o.o na sklapanje ugovora o zakupu, ugovor će se sklopiti sa
sljedećim najpovoljnijim natjecateljem.
19. Na ponuđeni iznos mjesečne zakupnine obračunava se PDV temeljem Zakona o porezu
na dodanu vrijednost.
20. Najpovoljniji natjecatelj, prilikom sklapanja ugovora o zakupu, dužan je zakupodavcu
položiti bjanko zadužnicu kao sredstvo osiguranja plaćanja u iznosu koji pokriva
šestomjesečnu zakupninu.
21. Ugovor o zakupu sklopiti će se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog
bilježnika, a na trošak zakupnika.
22. Zemljište se ne može dati u podzakup.
23. Zemljište se daju u zakup u viđenom stanju. Sva uređenja zemljišta prema potrebi
zakupnika izvode se isključivo na temelju prethodnog pisanog odobrenja zakupodavca na
izrađenu skicu uređenja sa opisom planiranog zahvata, a isključivo u skladu sa važećim
prostornim planom lokalne samouprave. Zakupnik je dužan o svom trošku ishoditi svu
eventualnu potrebnu dokumentaciju od nadležnih državnih tijela radi provođenja potrebnih
radova, privođenja zemljišta namjeni te obavljanja djelatnosti. Zakupnik nema pravo na
povrat izvršenih ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova.
24. Zagrebački holding d.o.o. će odluke i sve obavijesti vezane za ovaj javni natječaj izvršiti
isključivo na e-mail adresu navedenu u ponudi ponuditelja.
25. Zagrebački holding d.o.o. zadržava pravo da bez posebnog obrazloženja ne prihvati niti
jednu ponudu.
POSEBNI UVJETI NATJEČAJA:
Zagrebački holding d.o.o. otklanja bilo kakvu odgovornost za štetu za mogući termin
primopredaje predmeta zakupa u posjed. Podnošenjem ponude ponuditelj se odriče
naknade bilo kakve štete ili drugih zahtjeva prema Zagrebačkom holdingu d.o.o. vezano za
provedbu ovog natječaja, sklapanje ugovora o zakupu i primopredaje predmeta zakupa u
posjed.





Temeljem čl. 6. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 125/11, 64/15 i 112/18), članka 4.
st. 1. i čl. 22. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/22)
Zagrebački holding d.o.o. – Podružnica Vladimir Nazor objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
ZA DAVANJE U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA PODNOŠENJEM PISANIH PONUDA
br. 1/2024
Raspisuje se Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora podnošenjem pisanih ponuda u
zatvorenim omotnicama za lokacije kako slijedi:
1. DVIJE LOKACIJE U SKLOPU KAMPA VELI JOŽE, 301981 Savudrija, p.p. 29, Borozija 3c:
1.1. POSLOVNI PROSTOR - Ugostiteljski objekt SA PRIPADAJUĆIM OTVORENIM PROSTOROM
ZA POSTAVU TERASE, izgrađen na parceli kč.br. 10/10 k.o. Savudrija, prostor koji se sastoji od
separea 1- 24,16 m2; ulaz- 6,12 m2; separe 2 - 34,19 m2; wc m/ž-15, 80,35 m2 i terasa površine
80,35 m2 s zajedničkom restoranskom nadstrešnicom, smješten u zapadnom djelu parcele sa
zapadne strane prometnice na parceli, priključen na električnu, kanalizacijsku i vodnu mrežu.
Objekt sadrži zakonom sve propisane instalacije i uređaje.
• Početna mjesečna zakupnina: 3.214,00 eur
• Jamčevina: 9.642,00 eur
• Namjena: ugostiteljstvo
• Rok zakupa: 01.06.2024.-15.09.2024.
Napomena: Poslovni prostor predviđen je za usluživanje gostiju prema kategorizaciji objekta (opis
usluga koje su propisane pravilnikom za pružatelja usluge - zakupnika, isključivo za kategoriju bistro),
nalazi se unutar kampa i zakupnik je obvezan o vlastitom trošku poslovni prostor dovesti u funkciju i
privesti namjeni za obavljanje predviđene djelatnosti odnosno ishoditi svu dokumentaciju za potrebe
kategorizacije i privođenja namjeni, koje zakupodavac nije ishodio.
Zakupodavac prostor daje u zakup u viđenom stanju, te prije upotrebe prostora, sukladno svojim
potrebama zakupnik je u obvezi na svoj rizik i o svome trošku pregledati kompletnu infrastrukturu
objekata i lokacije, odnosno ugrađenih svih vrsta instalacija.
Nije dozvoljeno postavljanje pokretnih i drugih smještajnih naprava (kućica, montažnih objekata,
šatora, vreća za spavanje i sl. mimo posebne pisane suglasnosti zakupodavca), te također
zabranjuje se mijenjanje namjene objekata.
Iznos zakupnine ne uključuje troškove energenata (električne energije, vode, zbrinjavanja otpada i
dr.).
Poslovni prostor sadrži zakonom sve propisane instalacije, uređaje te priključke (struja, voda).
Zakupnik snosi troškove tekućeg održavanja poslovnog prostora.
Objekt nema vlastiti uređeni parkirališni prostor. Za dovoz robe i odvoz ambalaže koristi se kuhinjski
skladišni ulaz.
1.2. POSLOVNI PROSTOR - "Mini market kamp", kategoriziran objekt, površine
36.46 m2, koje se nalazi na k.č.br. 3/1 k.o. i 10/9 ko Savudrija smješten u sjeverozapadnom dijelu
parcele sa sjeverne strane prometnice, s priključkom na električnu mrežu i vodni priključak.
Početna mjesečna zakupnina:
• Početna mjesečna zakupnina: 960,00 eur
• Jamčevina: 2.880,00 eur
• Namjena: trgovačka djelatnost/prodaja
mješovite robe, sitnih potrepština
• Rok zakupa: 01.06.2024.- 15.09.2024.
Napomena: objekt posjeduje slobodan prostor ispred ulaza u market veličine 80 m2 za
potrebe snabdijevanja robom marketa i povrata ambalaže.
Iznos zakupnine ne uključuje troškove energenata (električne energije, vode, zbrinjavanja otpada i
dr.).
OPĆI UVJETI NATJEČAJA:
1. Pravo podnošenja pisane ponude imaju fizičke osobe – obrtnici državljani Republike Hrvatske i
državljani država članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama
članicama Europske unije.
2. Rok za dostavu pisanih ponuda je do 08.05.2024. do 15,00 sati.
3. Ponude poslane poštom moraju stići Podružnici prije isteka roka za podnošenje ponuda. Ponude
predane neposredno u pisarnicu nakon isteka roka za podnošenje ponuda ili poslane poštom, a
zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se
uzimati u razmatranje.
4. Ponuda s dokazima o ispunjavanju uvjeta natječaja podnosi se u zatvorenoj kuverti s naznakom
„NATJEČAJ ZA POSLOVNI PROSTOR POD RED.BR.. ____ - NE OTVARATI“ preporučenom
pošiljkom na adresu ZAGREBAČKI HOLDING d.o.o. - Podružnica Vladimir Nazor, adresa Maksimirska
51a, Zagreb ili osobno u prijemnoj pisarnici na istoj adresi. Na poleđini omotnice mora biti naznačeno
ime, adresa i naziv obrta ponuditelja fizičke osobe, odnosno tvrtka i sjedište ponuditelja pravne osobe.
5. Javno otvaranje ponuda održati će se 10.05.2024.g. u 11,00 sati na lokaciji Jankomir 25/3, 10 000
Zagreb, u Službi za upravljanje nekretninama Zagrebačkog holdinga d.o.o. Na otvaranju mogu biti
nazočni natjecatelji ili njihovi ovlašteni predstavnici uz predočenje valjane punomoći.
6. Poslovni prostori mogu se razgledati radnim danom od 10,00 do 14,00 sati uz prethodnu najavu na
telefon: 091/3540710. Informacije o pravnim pitanjima vezanim za provedbu javnog natječaja i za uvjete
iz ugovora o zakupu koji će se sklopiti mogu se dobiti na telefon: 098 310818.
7. Poslovni prostori daju se u zakup na određeno vrijeme od 01.06.2024. do 15.09.2024.
8. Početni iznos mjesečne zakupnine za pojedini poslovni prostor naveden je u neto iznosu i u njega nije
uključen PDV.
9. Odbit će se ponude:
a) fizičkih i pravnih osoba koje su po bilo kojoj osnovi, prema stanju poslovnih knjiga Grada
Zagreba, evidentirani kao dužnici Grada Zagreba zbog neispunjenih dospjelih obveza starijih
od tri mjeseca ili čija su dugovanja na bilo koji način otpisana kao nenaplativa posljednje tri
godine prije podnošenja prijave odnosno ponude;
b) fizičkih i pravnih osoba koje imaju dospjelu, nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu,
Gradu Zagrebu ili Zagrebačkom holdingu d.o.o., osim ako je sukladno posebnim propisima
odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba
pridržava rokova plaćanja;
c) pravnih osoba koje nisu solventne;
d) fizičkih i pravnih osoba koje nisu registrirane za obavljanje oglašene djelatnosti, te u drugim
slučajevima neispunjavanja uvjeta javnog natječaja;
e) fizičkih osoba koje su osnivači ili ovlaštene osobe pravnih osoba, koje su, prema stanju
poslovnih knjiga Grada Zagreba ili Zagrebačkog holdinga d.o.o., evidentirani kao dužnici
Grada Zagreba ili Zagrebačkog holdinga d.o.o. zbog neispunjenih dospjelih obveza prema
Gradu Zagrebu ili Zagrebačkom holdingu d.o.o. i čija su dugovanja iznad iznosa od 1000,00
kn odnosno 132,72 EUR prema fiksnom tečakju konverzije 7,53450 na bilo koji način otpisana
kao nenaplativa posljednje tri godine prije podnošenja prijave odnosno ponude.
f) pravnih osoba kojih su osnivači ili ovlaštene osobe ujedno i osnivači i/ili ovlaštene osobe pravnih
osoba koje su, prema stanju poslovnih knjiga Grada Zagreba ili Zagrebačkog holdinga d.o.o.,
evidentirane kao dužnici Grada Zagreba ili Zagrebačkog holdinga d.o.o. zbog neispunjenih
dospjelih obveza, i čija su dugovanja iznad iznosa od od 1000,00 kn odnosno 132,72 EUR prema
fiksnom tečakju konverzije 7,53450 na bilo koji način otpisana kao nenaplativa posljednje tri
godine prije podnošenja prijave odnosno ponude.
g) Ako se nakon sklapanja ugovora o zakupu naknadnim provjerama utvrdi da su na dan otvaranja ponuda
zakupnik ili s njim povezane osobe imali dugovanje opisano u ovoj točki natječaja, Zagrebački holding
d.o.o. - Podružnica Vladimir Nazor ima pravo raskinuti sklopljeni ugovor bez ostavljanja dodatnog roka.
10. Natjecatelj je dužan položiti jamčevinu u trostrukom iznosu početnog iznosa zakupnine za poslovni
prostor za koji se natječe, na žiro račun Zagrebačkog holdinga d.o.o.- Podružnice Vladimir Nazor,
otvoren u Privrednoj banci Zagreb, IBAN: HR8623400091410257140 model 00, s pozivom na broj /OIB
ponuditelja/.
11. PONUDA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU PODNOSI SE NA OBRASCU
OBJAVLJENOM NA WEB STRANICI I MORA SADRŽAVATI:
a) Vlastoručni potpis ponuditelja ili ovlaštene osobe ponuditelja
b) redni broj i oznaku poslovnog prostora za koji se natječe;
c) ponuđeni iznos mjesečne zakupnine (bez PDV-a) za poslovni prostor, a koji iznos mora biti
veći od oglašenog početnog iznosa;
d) dokumentaciju koja sadrži osnovne osobne podatke o ponuditelju:
- fizičke osobe – obrtnici trebaju dostaviti:
• presliku dokaza o prebivalištu i OIB-u ne stariju od 30 dana od datuma
izdavanja (ukoliko se na traženom dokazu nalaze drugi osobni podaci osim
imena, prezimena, OIB-a i prebivališta iste treba odgovarajuće zaštititi
(zatamniti));
• ispis izvatka ili rješenja sa službene internetske stranice obrtnog registra ili
obrtnice, ne starije od 3 mjeseca od objave javnog natječaja; iz kojeg mora biti
vidljivo da je ponuditelj registriran za obavljanje oglašene djelatnosti;
• izjavu ovjerenu kod javnog bilježnika da natjecatelj fizička osoba nije osnivač ili
ovlaštena osoba pravne osobe;
• fizičke osobe koje su osnivači i/ili ovlaštene osobe u nekoj pravnoj osobi moraju
dostaviti potvrdu da ta pravna osoba nema dugovanja prema Gradu Zagrebu i
Zagrebačkom holdingu d.o.o. ne stariju od 30 dana od objave javnog natječaja.
- pravne osobe trebaju dostaviti:
• ispis izvatka ili rješenja sa službene internetske stranice odgovarajućeg
registra, ne starijeg od 30 dana od objave javnog natječaja, odnosno izvornik ili
ovjerenu presliku rješenja ili izvatka iz odgovarajućeg registra ne stariji od tri
mjeseca od objave javnog natječaja iz kojeg mora biti vidljivo da je ponuditelj
registriran za obavljanje ponuđene djelatnosti;
• izjavu osnivača i ovlaštene osobe natjecatelja ovjerenu kod javnog bilježnika da
nisu osnivači ili ovlaštene osoba druge pravne osobe;
• ukoliko su ovlaštene osobe ili osnivači pravne osobe natjecatelja ovlaštene
osobe ili osnivači neke druge pravne osobe moraju dostaviti potvrdu da ta
pravna osoba nema dugovanja prema Gradu Zagrebu i Zagrebačkom holdingu
d.o.o. ne stariju od 30 dana od objave javnog natječaja.
e) e-mail adresu na koju će se vršiti dostava vezana za ovaj javni natječaj;
f) kontakt broj telefona;
g) izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Ministarstva financija-Porezne uprave o stanju poreznog
duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja;
h) izvornik ili ovjerenu presliku potvrde o nepostojanju duga ponuditelja s osnove potraživanja
Grada Zagreba izdane od Gradskog ureda za financije, ne starije od 30 dana od dana objave
javnog natječaja; (sve informacije možete pronaći na sljedećem linku:
https://www.zagreb.hr/obrasci/113897)
i) potvrdu Zagrebačkog holdinga d.o.o. o stanju duga ponuditelja, ne stariju od 30 dana od
objave javnog natječaja, koja se izdaje u elektronskom obliku temeljem zahtjeva
(https://www.zgh.hr/usluge-8/zona-za-korisnike-27/obrasci-109/109) dostavljenog na e-mail
adresu: financije.direkcija@zgh.hr . Sve informacije mogu se dobiti putem broja telefona:
01/6420-724;
j) BON 2 ili SOL 2 - ne stariji od 3 mjeseca od dana objave natječaja kao dokaz o solventnosti;
k) dokaz o izvršenoj uplati jamčevine;
l) broj žiro računa i IBAN s naznakom poslovne banke kod koje je isti otvoren, za povrat
jamčevine;
m) za osobu koja se poziva na pravo prvenstva - izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Ministarstva
obrane Republike Hrvatske ne starije od 3 mjeseca od dana objave natječaja, odnosno
Ministarstva unutarnjih poslova Republike Hrvatske kojom se dokazuje svojstvo osobe iz točke
14. ovog natječaja, ne starije od tri mjeseca; izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Hrvatskog
zavoda za mirovinsko osiguranje o tome da li je korisnik mirovine ostvarene na temelju zakona
koji regulira prava hrvatskih branitelja domovinskog rata i članova njihovih obitelji , te ovjerenu
izjavu da nije zakupnik drugog poslovnog prostora neovisno po kojoj osnovi je zakup ostvaren.
Potvrde ne smiju biti starije od 3 mjeseca od dana objave natječaja;
n) za osobu koja se poziva na pravo prvenstva iz točke 15. ovog natječaja - dokaz kojim se
dokazuje pravo prvenstva;
o) detaljan opis djelatnosti (specifikacija) koju će ponuditelj obavljati u poslovnom prostoru, koja
treba biti u okviru oglašene djelatnosti. Ponuditelj mora biti registriran za djelatnost koju će
obavljati u prostoru.
Ako se ponuditelj natječe za više oglašenih poslovnih prostora, za svaki je potrebno dati odvojenu ponudu
u posebnoj omotnici sa svim prilozima (izvornike ili ovjerene preslike izvornika) koje ponuda mora
sadržavati.
12. Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se natjecatelj koji ispunjava uvjete natječaja i koji je ponudio
najviši iznos zakupnine.
13. Ako dva ili više natjecatelja ponude za isti poslovni prostor isti iznos mjesečne zakupnine, a ispunjavaju
uvjete javnog natječaja, ti će se natjecatelji pozvati da u roku od 24 sata ponude pisanim putem u
zatvorenoj omotnici novi iznos mjesečne zakupnine.
14. Pravo prvenstva na sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora za obrtničku ili samostalnu
profesionalnu djelatnost imaju osobe određene zakona koji regulira prava hrvatskih branitelja
domovinskog rata i članova njihovih obitelji, ako sudjeluju u javnom natječaju i prihvate najviši ponuđeni
iznos mjesečne zakupnine. Osoba ne može ostvariti pravo prvenstva za vrijeme dok traje zakup drugog
poslovnog prostora neovisno po kojoj osnovi je ostvaren. Ako više osoba ostvaruje prvenstveno pravo,
prvenstveni red između tih osoba utvrđuje se odgovarajućom primjenom odredaba zakona koji regulira
prava hrvatskih branitelja domovinskog rata i članova njihovih obitelji.
15. Pravo prvenstva ima i zakupnik kojem je ugovor o zakupu raskinut na temelju Zakona o naknadi za
imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, ako ispunjava uvjete natječaja i
prihvati najviši ponuđeni iznos mjesečne zakupnine.
16. Ako se na pravo prvenstva za isti poslovni prostor pozivaju osobe iz točke 14. i 15. prednost imaju
osobe iz točke 14.
17. Pored zakupnine zakupnik se obvezuje plaćati sve tekuće troškove održavanja zakupljenog poslovnog
prostora te troškove koji proizlaze iz korištenja, održavanja i uređenja prostora (struja, voda, telefon,
grijanje, spomenička renta, komunalna naknada, naknada za uređenje voda i drugo).
18. Na Odluku o izboru najpovoljnijeg natjecatelja sudionici natječaja imaju pravo prigovora Voditelju
podružnice u roku od 8 dana od dana dostave predmetne Odluke. Odluka po prigovoru je konačna.
19. Natjecateljima koji su položili jamčevinu, a čije ponude nisu prihvaćene, vratit će se u roku od 30 dana
od dana donošenja Odluke o dodjeli poslovnog prostora najpovoljnijem ponuditelju. Položena
jamčevina natjecatelja čija je ponuda prihvaćena zadržava se i uračunava u zakupninu.
20. Izabrani ponuditelj obvezan je nakon primitka odluke o dodjeli poslovnog prostora a prije sklapanja
ugovora o zakupu uplatiti razliku iznosa uplaćene jamčevine do visine triju ponuđenih zakupnina
uvećano za PDV.
21. Ako ponuditelj čija je ponuda najpovoljnija odustane od zaključenja ugovora o zakupu nakon konačnosti
odluke o dodjeli poslovnog prostora, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.
Uplaćena jamčevina vraća se natjecatelju ako odustane od od ponude najkasnije dan prije otvaranja
ponuda.
22. Najpovoljniji ponuditelj dužan je bez odgode sklopiti ugovor o zakupu. Ako izabrani najpovoljniji
ponuditelj ne pristupi sklapanju ugovora o zakupu u roku 30 dana od konačnosti odluke o dodjeli
poslovnog prostora, ugovor će se sklopiti sa sljedećim najpovoljnijim natjecateljem.
23. Na ponuđeni iznos mjesečne zakupnine obračunava se PDV temeljem Zakona o porezu na dodanu
vrijednost.
24. Najpovoljniji natjecatelj, prilikom sklapanja ugovora o zakupu, dužan je zakupodavcu položiti bjanko
zadužnicu kao sredstvo osiguranja plaćanja u iznosu šestomjesečne zakupnine uvećane za PDV..
25. Ugovor o zakupu sklopiti će se kao ovršna isprava i potvrđuje (solemnizira) se kod javnog bilježnika, a
na trošak zakupnika.
26. Poslovni prostor ne može se dati u podzakup.
27. Poslovni prostori daju se u zakup u viđenom stanju. Sva uređenja poslovnog prostora izvode se
isključivo na temelju idejnog projekta i troškovnika izrađenog po ovlaštenom građevinskom
inženjeru/arhitektu koji je prije izvođenja radova odobrio zakupodavac u pisanom obliku. Zakupnik je
dužan o svom trošku ishoditi svu eventualnu potrebnu dokumentaciju od nadležnih državnih tijela radi
provođenja potrebnih radova, privođenja poslovnog prostora namjeni te obavljanja djelatnosti.
Zakupnik nema pravo na povrat izvršenih ulaganja ili bilo kakve naknade s tog osnova.
28. Zagrebački holding d.o.o.- Podružnica Vladimir Nazor zadržava pravo da bez posebnog obrazloženja
ne prihvati niti jednu ponudu, a Voditelj podružnice može bez obrazloženja odlukom poništiti cijeli
natječaj ili samo pojedini poslovni prostor naveden u javnom natječaju ako je to u interesu Zagrebačkog
holdinga d.o.o. ili Grada Zagreba.

https://www.zgh.hr/aktualnosti-10/natjecaji-42/42