Javna nadmetanja

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina
 

1. Prodavatelj je Općina Stara Gradiška, Trg hrvatskih branitelja 1, Stara Gradiška, OIB: 33364136650.

 

2. Predmet prodaje je sljedeća nekretnina:  

• k.č.br. 1138/2, oranica Klada u Konaci, površine 4316 m², upisano u zk. ul. broj 731, k.o. Gređani,

•  početni iznos kupoprodajne cijene: 1.294,80 eura.

 

3. Početna cijena predmetne nekretnine određena je sukladno procjembenom elaboratu za utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnine izrađenog po Juri Novokmetu, dipl. ing. polj., stalnom sudskom vještaku za poljoprivredu i procjenitelju poljoprivrednog zemljišta, oznaka elaborata: PVZ-02-03-24.

Najpovoljniji ponuditelj, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete natječaja, s kojim Općina bude zaključivala kupoprodajni ugovor u obvezi je pored ponuđene kupoprodajne cijene postignute na javnom natječaju podmiriti i troškove izrade procjembenog elaborata za predmetnu nekretninu u iznosu od 177,00 eura.

4. Nekretnina koja je predmet natječaja prodaje se po načelu "viđeno – kupljeno".
5. Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% početne cijene na žiro račun Općine Stara Gradiška broj: HR5123600001841200005,  poziv na broj: 68 7722 – OIB.

Ponuditelju koji ne uspije na natječaju uplaćena jamčevina vraća se u roku od 15 dana od dana dostave odluke o odabiru najpovoljnije ponude, a odabranom ponuditelju jamčevina se uračunava u cijenu.
Ako ponuditelj kojega je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija, odustane od sklapanja ugovora ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u ugovorenom roku smatra se da odustaje od ponude te nema pravo na povrat jamčevine.

6. Natječaj za prodaju nekretnina provodi se prikupljanjem zatvorenih pisanih ponuda.

       Rok za podnošenje ponuda je 09. svibnja 2024. godine do 12:00 sati.

7. Pravo podnošenja ponude imaju fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije, i pravne osobe koje imaju registrirano sjedište u Republici Hrvatskoj, odnosno nekoj od država članica Europske unije.

Ostale fizičke i pravne osobe koje ne udovoljavaju gore navedenim uvjetima, mogu sudjelovati na javnom natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane pretpostavke za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.  

8. Ponude na natječaj dostavljaju se u zatvorenoj omotnici osobno ili poštom preporučeno na adresu: Općina Stara  Gradiška, Trg hrvatskih branitelja 1, 35435 Stara Gradiška, s naznakom „Ponuda na natječaj za prodaju nekretnina – ne otvaraj“.
9. Ponuda mora sadržavati:
   1. ime prezime, adresu stanovanja i OIB za ponuditelja fizičku osobu, odnosno naziv, sjedište i OIB za ponuditelja pravnu osobu,
   2. presliku osobne iskaznice ukoliko je ponuditelj fizička osoba odnosno izvornik ili presliku isprave o upisu u sudski registar za pravnu osobu ili ovjerenu presliku obrtnice ako je ponuditelj obrtnik ili izvadak iz registra,
   3. izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Porezne uprave da ponuditelj nema nepodmirenih dospjelih poreznih obveza i obveza za mirovinsko i zdravstveno osiguranje ne stariju od 30 dana od dana objave javnog natječaja za prodaju nekretnina na mrežnim stranicama Općine Stara Gradiška www.staragradiska.com ,

e) izvornik ili ovjerenu presliku potvrde Općine Stara Gradiška o nepostojanju dugovanja prema Općini Stara Gradiška, koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave javnog natječaja,

6. iznos ponuđene kupoprodajne cijene koji ne može biti niži od utvrđene početne cijene,
7. dokaz o uplaćenoj jamčevini (opća uplatnica ili opći nalog ovjeren od pošte, banke ili FINA-e da je uplata izvršena odnosno odgovarajuća potvrda o plaćanju garantnog pologa putem internet bankarstva),
8. naziv banke i broj računa ponuditelja radi povrata jamčevine,
9. vlastoručno potpisanu izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju ako njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji o vlastitom trošku, te potvrđuje da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja te da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda, kao i da se obvezuje podmiriti troškove izrade procjembenog elaborata.

X.   Nepravovremene ponude (ponude zaprimljene nakon isteka navedenog roka), nepotpune ponude (ponude koje ne sadrže naznačene podatke i one uz koje nisu priložene isprave navedene u ovom natječaju) i ponude ponuditelja koji ne ispunjavaju uvjete natječaja, neće se razmatrati.
XI.   Javno otvaranje ponuda održati će se 09. svibnja 2024. godine u 12:00 sati na adresi prodavatelja.
       Otvaranju ponuda može prisustvovati ponuditelj osobno (fizička osoba), zakonski zastupnik (za pravnu osobu) ili predstavnik ponuditelja uz predočenja pisane punomoći u izvorniku.

12. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete natječaja.

U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se prvi sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu, a ispunjavaju sve uvjete javnog natječaja, Povjerenstvo će te ponuditelje pozvati da najkasnije u roku od tri dana od primitka poziva dostave novu ponudu u kojoj će naznačiti cijenu višu od one istaknute u prvoj ponudi te će se u slučaju dostave nove ponude najpovoljnijim ponuditeljem smatrati onaj ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, no ukoliko ponuditelji ne dostave novu ponudu s višom cijenom, smatrat će se da i nadalje ostaju kod cijene istaknute u prethodno dostavljenoj ponudi te će se najpovoljnijom ponudom smatrati ona koja je ranije zaprimljena.

13. Odluku o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja odnosno odluku o poništenju javnog natječaja donosi Općinski načelnik u roku od 30 dana od isteka roka za dostavu ponuda.

Kupoprodajni ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem Općinski načelnik sklopit će najkasnije u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Izabrani ponuditelj dužan je izvršiti uplatu ugovorene kupoprodajne cijene najkasnije u roku od 15 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Nakon uplate kupoprodajne cijene, prodavatelj će izdati kupcu potvrdu kojom dozvoljava uknjižbu prava vlasništva.

14. Porez na promet nekretnina, ovjere potpisa, troškove uknjižbe vlasništva temeljem ugovora snosi kupac.
15. Općina Stara Gradiška zadržava pravo poništenja ovog natječaja bez posebnog obrazloženja ponuditeljima te nije obvezna  prihvatiti nijednu ponudu, u kojem slučaju ne odgovara za eventualnu štetu ponuditeljima.
16. Nekretnine koje su predmet ovog Natječaja mogu se razgledati uz prethodnu najavu.
17. Dodatne informacije u vezi javnog natječaja mogu se dobiti na telefon 035/374-051.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

https://www.staragradiska.com/component/k2/itemlist/category/5